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城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷的獎勵方式和標(biāo)準(zhǔn)是多少?

2023-06-12 11:22:33 來源:法律網(wǎng)

拆遷的獎勵方式和標(biāo)準(zhǔn):

(一)居民自建住宅房屋按照磚混樓房每平方米360元、磚混平房每平方米310元、磚木結(jié)構(gòu)每平方米270元的標(biāo)準(zhǔn),給予工料費(fèi)獎勵,不予安置;房屋附屬物按照違法建筑面積每平方米最高260元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。

(二)國有和集體所有房屋按照重置價(jià)給予獎勵,不予安置;房屋附屬物按照違法建筑面積每平方米最高60元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。

第三十四條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人依法訂立補(bǔ)償協(xié)議,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)進(jìn)行約定。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的,自逾期之日起,按照本意見第三十條、第三十一條標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時安置補(bǔ)償費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

第三十五條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收人不明確的,由房屋征收部門報(bào)市政府審核后,按照征收補(bǔ)償方案依法作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算:

1.房屋補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格;2.因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);3.對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;4.選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

標(biāo)簽: 拆遷的獎勵方式和標(biāo)準(zhǔn) 城市房屋拆遷補(bǔ)

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